Новый закон о правах заемщиков в Украине: каких нововведений стоит ждать?

Приход новой власти коснулся всех аспектов, в том числе, сферы кредитования в Украине. 19 января 2020 года в силу вступил закон № 122-IX о защите прав потребителей финансовых услуг. Согласно ему, любая реклама, которая намеренно обманывает украинцев, может обернуться для кредитора огромным штрафом.

Какую информацию обязаны предоставлять финансовые организации Украины?

По словам бывшего главы НБУ – Якова Смолия, проценты, указанные в рекламе различных финансовых организаций, иногда в 1,5—2 раза ниже тех, что клиент видит в реальном договоре с кредитором. Это ставит людей в неожиданное и крайне тяжелое положение. Чтобы этого не произошло, организация, выдающая кредит под залог недвижимости в Украине, обязана предоставить клиенту только честную информацию.

В первую очередь, это касается данных самого финучреждения. Заемщик должен знать:

  • внесена ли организация в государственный реестр банков и финучреждений;
  • есть ли у нее права на оказание соответствующих услуг;
  • какой орган контролирует деятельность организации.

Кроме того, финучреждение должно предоставить информацию непосредственно о самой услуге: общую сумму платежей и соборов или, по крайней мере, порядок их расчета.

Организация, предоставляющая кредит под залог недвижимости в Украине, должна сообщить:

  • может ли клиент отказаться от услуги после подписания кредитного договора и, если да, то в какие сроки это можно сделать;
  • может ли заемщик досрочно разорвать договор и какими для него могут оказаться последствия;
  • каков порядок внесения изменений в договор.

Кроме того, клиенту должны объяснить, кому и в каком порядке пожаловаться в случае несоблюдения организацией условий, описанных в договоре.

Что произойдет с сопутствующими выплатами?

Согласно тому же закону № 122-IX, к общим расходам по кредитам теперь относятся:

  • процентные выплаты;
  • комиссии кредитора;
  • сопутствующие платежи – за услуги посредников, налоговые и страховые взносы, сборы на обязательное пенсионное страхование, платежи за услуги нотариусов и государственных регистраторов.

Ранее организации, выдающие кредит под залог недвижимости в Украине, могли не включать эти сборы. Теперь же банк или другое финучреждение обязано сообщить не только о страховом договоре, но и о его стоимости.

Честное кредитование: куда обратиться украинцам?

Компания «Кредит 112» – небанковское учреждение, предлагающее кредит под залог недвижимости в Украине на самых выгодных условиях, без каких-либо штрафов, скрытых комиссий и дополнительных платежей.

Клиенты компании «Кредит 112» могут оформить займ под 1,5 % ежемесячно. При этом сроки кредитования могут составлять от 3 месяцев до 10 лет.

Залогом может выступить любая недвижимость, а сумма, выплачиваемая компанией «Кредит 112», достигает 80 % ее рыночной стоимости. Все займы выдаются в гривне, без привязки к иностранным валютам.

Читайте, как создать у себя дома солнечную электростанцию, а также как правильно записывать звук в домашних условиях.

Смотрите также беспроводные автономные и 4G камеры.


-->