Экономическая выгода приобретения пентхауза

В переводе с английского таунхаус является комплексом домов (правильнее будет «домов-квартир»), которые имеют общие стены с отдельным входом для каждой семьи. Такая особенность строительства позволяет застройщику сэкономить строительные материалы на обустройстве наружных стен жилого корпуса, где наружная стена между домами является общей для двух отдельных домов-квартир. Кроме того, в стоимость квартиры в таунхаузе, которую можно купить на сайте портала https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/odessa, входит только часть цены земельного участка в отличие от загородного коттеджа, где покупатель или застройщик полностью оплачивает цену приусадебного участка.

Экономическая целесообразность приобретения таунхауса

Помимо стоимости земельного участка, разделенной на несколько частей пропорционально количеству домов-квартир в пентхаузе, строительство комплекса домов по сравнению с отдельным коттеджем болеем выгодно из-за:

• общей кровли для нескольких квартир-домов, обустройство которой также можно разделить на несколько частей и при этом покупатель оплачивает только часть стоимости работ по возведению кровли;
• прокладки общих инженерных и коммуникационных сетей (водопровода, канализации, газоснабжения и электрической сети);
• обустройства приусадебного участка с расположенной в нем парковочной зоной для общего пользования всеми жильцами жилищного комплекса-дома.

Существенное влияние на стоимость квартиры-дома имеет также экономия на строительстве стен между квартирами, поскольку две внутренние стены дома служат основанием для двух различных соседних квартир (здесь не учитываются угловые квартиры, где общей является только одна стена меду соседями). Все перечисленные особенности строительства позволяют девелоперам расширять строительство пентхаузов, поскольку многие покупатели решившие купить квартиру в Одессе рассматривают также вариант покупки пентхауза.

Кто в «тереме» живет

Проживание в доме-квартире пентхауза больше напоминает загородный коттедж, поскольку пентхауз имеет не более 2-3 этажей (причем последний этаж – как правило мансарда) и каждый владелец квартиры-дома может получить в личное пользование несколько десятков квадратных метров придомовой территории, которую может использовать по личному усмотрению.

Квартиру в пентхаузе выбирают городские жители, которым наскучило проживание у высотках (особенно на последних этажах) – именно такие варианты жилья выбирают молодые семьи с маленькими детьми или пожилыми родителями, которым трудно и неудобно каждый день подниматься по лестничной площадке из-за неработающего лифта.