Аренда офиса со стандартной отделкой

В сегодняшних реалиях, развивается тенденция снижения аренды офисов в Киеве. Это спровоцировано многими факторами как экономическими, так и внутрикорпоративными. В компании Аофис говорят, что клиенты все больше задумываются об аренде функциональных помещений, которые легко переформатировать и переделать под свой формат.

Стандартная отделка офиса

Перед арендой площади, арендатор знакомится с ее квадратурой, месторасположением, этажностью, и затем проверяет внутреннюю отделку. Как правило, нынче все здания в бизнес-центрах имеют офисы со стандартной отделкой. Это базовый набор ремонтных работ, сделанных для арендатора:

• Созданы санузлы и кухонный блок;
• Несколько кабинетов для директора и починенных;
• Небольшая серверная;
• Стены отделаны побелкой или краской в один цвет;
• Подл залит бетоном, или стяжкой;
• Есть разводка под рабочие места;
• Потолок открытого плана или же подвесной с подсветкой;
• Вентиляция и система кондиционирования сделана под open space.

Достоинства и недостатки стандартной отделки

К плюсам аренда офиса Голосеевский район с ремонтом можно отнести: новую и качественную внутреннюю отделку, помещение готово к въезду и работе. Новые коммуникации и инженерия, что уменьшает риски поломок и возникновения дефектов. Расположение таких офисов в центральном районе города. Владелец здания полностью несет ответственность за пригодность ремонта и введения в эксплуатацию здания. Такое помещение подойдет идеально для небольших компаний, у которых нет запросов по поводу дизайнерского ремонта с различной цветовой гаммой. Заехать в офис можно через 3-4 дня после завершения ремонтных работ.

Минусы стандартного ремонта:

• Базовая отделка не всегда может подходить под регламент и стандарты арендатора;
• Цена аренды такого помещения довольно высокая за квадратный метр;
• Договор аренды на коммерческую недвижимость заключается от одного года;
• Необходимы дополнительные затраты на переоборудование пространства, замену рабочих мест;
• Внутренние отделочные работы влияют на срок старта работы;
• Финансовые расходы на переделку кабинетов, и разделения пространства, так как не каждой компании нужно open space с туалетом и кухней рядом, а достаточно нескольких кабинетов.
• Для тематических офисов и работающих про франшизе не всегда подойдет стандартная -отделка;

При выборе офиса, арендатору важно арендовать офис с таким ремонтом, чтобы в дальнейшем легко было сделать косметическую отделку стен, изменить рассадку работников, а самое важное иметь возможность заехать в помещение в короткие сроки.